1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+10.4%
草加市
28.8万円/㎡
前年比-8.3%
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ベルシャトゥ谷塚
埼玉県草加市谷塚二丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩9分
1989年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
2,772万円
38.8万円/㎡
1,791
2,445
3,098
3,752
AI査定結果
推定相場価格
2,772万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,445万円〜3,098万円
34.2万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ベルシャトゥ谷塚
2,999万円（42.0万円/㎡）/ 4階 / 71.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 2,999万円 | 42.0万円 | 4階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 2,698万円 | 35.7万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 1,890万円 | 26.4万円 | 4階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,080万円 | 29.1万円 | 4階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | ベルシャトゥ谷塚 草加市谷塚二丁目 | 谷塚駅9分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/19 | 藤和シティコープ草加新田 草加市新善町 | 新田駅13分 | 2,198万円 | 34.0万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/04 | ライオンズガーデン草加旭町 草加市旭町六丁目 | 新田駅7分 | 2,699万円 | 43.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2026/01/09 | ライオンズマンション草加旭町 草加市旭町五丁目 | 新田駅10分 | 2,390万円 | 42.0万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/29 | メゾン草加松原 草加市花栗三丁目 | 獨協大学前駅18分 | 2,780万円 | 37.4万円 | 74.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/06 | ヴェラハイツ草加松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅8分 | 2,499万円 | 35.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/09 | キャッスルマンション松原団地駅前 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅2分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/28 | セントラルメゾン草加 草加市草加三丁目 | 獨協大学前駅15分 | 3,690万円 | 44.9万円 | 82.18㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、草加市では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は草加市の平均と比較して45.8%割高です。
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